🏠商品房使用年限是怎么回事？买商品房能使用多久？🤔

随着城市化进程加快，越来越多的人选择购买商品房。但很多人对商品房的使用年限感到困惑，比如土地使用权到期后房子还能不能住？🧐

首先，我们需要了解的是，商品房的土地使用权是有期限的，通常为70年（住宅用地）或50年（商业用地）。这意味着在这段时间内，你拥有该房产的使用权。当土地使用权到期时，根据相关法律规定，你可以申请续期，继续享有房屋产权。💡

那么，房子的实际使用寿命呢？通常情况下，建筑的设计寿命可达50-100年，远远超过土地使用权的年限。因此，只要按规定续期，房子依然可以长期居住。⏳

总之，买房时不仅要关注土地使用年限，还要了解相关政策和续期流程，确保自己的权益不受影响。🏠✨

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