商铺买卖主要缴纳哪些税费 🏢💸

在进行商铺买卖时，了解相关的税费是非常重要的，这不仅有助于合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。首先，买家需要支付契税，这是根据商铺成交价格计算的，通常为3%-5%不等。其次，印花税也是必不可少的一项，按合同金额的0.05%征收，虽然比例不高，但具体金额仍需留意。此外，如果商铺是通过中介购买，还需支付中介服务费，一般为成交价的1%-3%。对于卖家而言，增值税及附加税是一个大头，尤其是当商铺持有时间不足两年时，需按差额的5.6%缴纳增值税。同时，还有个人所得税，通常是利润部分的20%，不过也有部分地区实行核定征收。最后，别忘了交易过程中可能涉及的公证费、评估费等小额费用。总之，商铺买卖涉及的税费种类繁多，建议提前咨询专业人士，确保交易顺利进行。🏡💰✨

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