🏡✨农村宅基地买卖有何规定?大全✨🏡

随着城市化进程的加快，农村宅基地的交易问题逐渐成为关注焦点。那么，在农村，宅基地到底能不能买卖呢？首先需要明确的是，宅基地属于集体所有土地，其使用权归村民所有，但转让受到严格限制。根据我国相关法律法规，宅基地只能在本集体经济组织内部成员之间进行转让，且需经过村委会审批。

其次，宅基地的买卖还需满足一些条件。比如，卖方必须拥有两处以上的宅基地，而买方则需符合申请宅基地的资格。此外，买卖双方需签订书面协议，并到相关部门办理过户手续。值得注意的是，宅基地上的房屋可以随宅基地一起转让，但不能单独出售。

最后，提醒大家，宅基地买卖涉及法律风险，建议在交易前咨询专业人士，确保合法合规。遵守规定不仅能保障自身权益，也有助于维护农村土地管理秩序。🏡🌳💪

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