🏠北京市自住型商品房的法律规定有哪些？🧐

近年来，北京的自住型商品房逐渐成为市民关注的焦点。这类住房旨在解决中低收入家庭的居住问题，但其背后涉及的法律条款却相对复杂。首先，《北京市人民政府关于加快自住型商品住房建设的意见》明确指出，此类住房价格低于市场价格，且仅面向符合条件的家庭出售。购房者需满足户籍或社保缴纳年限等条件，具体要求可参考北京市住房和城乡建设委员会的相关文件。

其次，在产权方面，自住型商品房有一定的限制。例如，购房人取得房产证后五年内不得转让或出租，若确需转让，则需由政府回购。此外，法律还规定了开发商的义务，如必须严格按照规划用途开发，确保房屋质量达标。

最后，对于违规行为，相关部门会依法处罚。因此，有意购买此类住房的市民务必仔细阅读相关政策，并通过正规渠道了解最新动态。这样不仅能保障自身权益，也能促进市场健康有序发展。💪

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